Ihre neue Immobilie kaufen - mit der richtigen Unterstützung!
Entspannt investieren statt unter Zeitdruck planen: Das ist unser Motto beim Immobilienkauf. Dank unseres erfahrenen Teams setzten wir diese Zielvorgabe auch bei Ihnen um. Wir organisieren alle nötigen Schritte für Käufer und planen den Besitzerwechsel auf Wunsch auch sehr diskret.
Mit Victor Investment Immobilien kaufen und gleich doppelt profitieren!
Wenn Sie mit uns ein neues Zuhause oder eine Gewerbeimmobilie erwerben, profitieren Sie nicht nur von unserem zuverlässigen Service und einem sorgenfreien Kauf. Beim erfolgreichen Kauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie bei der Victor Investment GmbH erhalten Sie als Käufer darüber hinaus als Bonus ein oder mehrere Falträder der Marke BROMPTON. Dieses Angebot gilt nur dann, wenn die Kaufabwicklung der entsprechenden Immobilie zu 100% durch die Victor Investment GmbH und die Meldung über die auftragsrad GmbH erfolgt ist. Weiterhin müssen als Voraussetzung alle notwendigen Schritte, wie die notarielle Beurkundung und die Kaufpreiserbringung, von der Victor Investment GmbH durchgeführt werden.
Unsere Immobilienkäufer erhalten anschließend pro Kaufvertrag ein Faltrad aus der Brompton A-Line oder C-Line, je nach Verfügbarkeit und Modellbestimmung durch die Victor Investment GmbH. Die Lieferung des Faltrades in die neue Wohnimmobilie oder das Gewerbeobjekt erfolgt durch die auftragsrad GmbH. Das Faltrad geht mit dem Wohnungskauf in das Eigentum des Käufers über. Bitte beachten Sie, dass Abweichungen und Änderungen von diesen Bedingungen nicht möglich sind – eine Barauszahlung ist ebenfalls ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine individuelle Beratung persönlich zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Immobilie entdeckt, die Ihren Vorstellungen entspricht, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir sind für Sie da!
Herausforderung Immobilienkauf
Viele Interessenten mit dem Wunsch nach einer Immobilie unterschätzen den Aufwand hinter dem Vorhaben. Schon die eigenmächtige Suche nach einer Immobilie ist schwierig.
Es fehlt an Angeboten, der Preis ist zu hoch oder es kommt zu Massenbesichtigungen, bei denen niemand auf Ihre Fragen eingeht. Wenn Sie doch etwas finden, sorgen die anstehenden Aufgaben für Herausforderungen. Zeitlich und nervlich müssen Sie viel investieren und gleichzeitig herausfinden, ob es sich um ein seriöses Angebot handelt.
Komfortable Suche nach Ihrem neuen Zuhause
Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie von Anfang an entspannen und sich auf einen zuverlässigen Immobilienkauf freuen. Ob Umzugswunsch oder Investitionsplanung: Die Victor Investment GmbH ebnet den Weg. Sie stoßen über unser Interessentenformular lediglich die Suche an. Teilen Sie uns Ihre Wunschdaten mit und wir kümmern uns darum, passende Angebote in unserem Portfolio zu finden. Wenn Sie mögen, erfolgt die Suche vollkommen online über unsere Datenbank.
Bei einem Treffer melden wir uns umgehend und planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Dort klären wir offene Fragen in Ruhe und zeigen Ihnen die Potenziale des Angebots. Vielleicht können Sie sich sofort damit identifizieren und haben Ihre Traumimmobilie schnell gefunden - ganz ohne eine öffentliche Suche und Besichtigungstourismus.
Zusatzvorteil: Unser Netzwerk
Finanzierungsberater, Rechtsanwälte, Energieberater und Handwerker: Das ist nur ein kleiner Auszug unserer bewährten Partner im Netzwerk. Sie profitieren als Kunde von unseren Kontakten, denn auf Wunsch vermitteln wir Sie an den jeweils passenden Dienstleister. Stemmen Sie die Finanzierung dank eines individuellen Konzepts unserer Partner oder starten Sie einen modernen und zeitnahen Umbau Ihrer neuen Immobilie ohne lange Handwerkersuche.
Wenden Sie sich an uns und freuen Sie sich auf einen zuverlässigen und diskreten Immobilienkauf, der alle Eventualitäten berücksichtigt!
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Soll ich eine Wohnung mieten oder lieber kaufen?
Eine Mietwohnung bedeutet Flexibilität, aber auch Abhängigkeit vom Vermieter, steigenden Mietkosten und dem Risiko einer Eigenbedarfskündigung. Ein Hauskauf schafft Eigentum, Absicherung und Wertsteigerung, ist aber mit Kosten für die Instandhaltung verbunden.
Welche Vorteile bringt mir ein Makler beim Hauskauf?
Ein Makler hilft bei der Suche, Besichtigung und Kaufverhandlung. Er spart Zeit, Arbeit und im besten Fall Geld, wenn er einen guten Kaufpreis aushandelt und finanzielle Risiken beim Hauskauf verhindert.
Worauf sollte ich bei einer Besichtigung achten?
Eine Besichtigung findet idealerweise bei Tageslicht statt. Besichtigen Sie alle Räume und Bereiche des Grundstücks. Achten Sie auf den Zustand des Kellers, der Fassade, des Dachstuhls sowie Anbauten. Auch Fenster, Dämmung und Elektroinstallationen sollten begutachtet werden.
Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf notwendig?
Je mehr Eigenkapital Sie mitbringen, desto günstiger wird die Immobilienfinanzierung. Eine gute Eigenkapitalquote liegt zwischen 20 und 30 %. Staatliche Fördermittel oder vergünstigte Kredite der KfW zählen nicht als Eigenkapital.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?
Neben dem reinen Kaufpreis müssen Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen. Diese umfassen die Kosten für den Notar, die Umschreibung im Grundbuch, die Grunderwerbsteuer und die Maklercourtage. In Berlin liegen die Kaufnebenkosten bei durchschnittlich 11,57 %.
Gehört mir nach einem Hauskauf auch das Grundstück?
Wenn Sie ein Haus kaufen, geht sowohl die Immobilie als auch das Grundstück in Ihren Besitz über. Ausgenommen sind spezielle vertragliche Vereinbarungen mit dem Eigentümer oder der Hauskauf über eine Baufirma. Hier müssten Sie ggf. das Grundstück vor dem Hauskauf erwerben.