Erfolgreicher Verkauf mit fundierter Wertermittlung in Berlin

Kennen Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie? Den Verkehrswert einer Immobilie korrekt und realistisch einzuschätzen, ist eine der wichtigsten Aufgaben von Immobilienmaklern – sowohl, um die passende Zielgruppe samt Vermarktungsstrategie zu definieren, als auch, um einen zufriedenstellenden Verkaufserlös für den Verkäufer zu erzielen. 

Eine Schnellbewertung als erster Anhaltspunkt

Sie möchten sich einen ersten Eindruck über den Wert Ihrer Immobilie verschaffen? Dann ist unsere Schnellbewertung genau das Richtige für Sie. Über das nachfolgende Online-Formular können Sie uns in wenigen Schritten Informationen zu Ihrer Immobilie übermitteln, die uns eine Kurzbewertung ermöglichen:

1. Immobilientyp: Machen Sie eine Angabe, um welche Immobilienart es sich handelt und ob die Immobilie beispielsweise privat oder gewerblich genutzt wird.
2. Flächenmaße: Für eine erste Ermittlung des Immobilienwerts benötigen wir eine grobe Einschätzung wichtiger Maße.
3. Lage: Die Lage ist ein weiterer Faktor für die Immobilienbewertung. Damit wir Ihre Immobilie mit den lokalen Marktpreisen vergleichen können, benötigen wir die Anschrift der Immobilie (unter Beachtung des Datenschutzes werden diese Informationen diskret behandelt).
4. Preis: Teilen Sie uns das ungefähre Baujahr mit und nennen Sie uns Ihre Preisvorstellung.
5. Kontakt: Zu guter Letzt benötigen wir noch Ihren Namen, die Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse, damit wir Sie nach der Kurzbewertung mit unserer Einschätzung bei Ihnen melden können.

Nach Absenden des Formulars melden wir uns schon in wenigen Tagen bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass einige Angaben Pflicht sind, damit unsere erste Werteinschätzung ein angehend realistisches Ergebnis liefern kann. Für eine konkrete Ermittlung des Immobilienwerts empfehlen wir eine fachgerechte Immobilienbewertung vor Ort durch unsere Makler.

Jetzt Online-Formular nutzen und erste Bewertung anfragen:

Immobilien neutral & realistisch bewerten 

Für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, ist es ungemein schwierig, objektiv zu bleiben. Bei der Einschätzung des Immobilienwertes, der für den späteren Verlauf des Verkaufs essentiell ist, spielt Neutralität aber eine wichtige Rolle. Denn während der Eigentümer das Engagement sieht, das er in die Immobilie gesteckt hat, die schönen Momente und Erinnerungen, die er mit dem Objekt verbindet, hat ein potenzieller Käufer nur die Immobilie vor Augen. Sicherlich besichtigt er die Immobilie mit einer gewissen Vorstellung als künftiges Zuhause, eine echte emotionale Verbindung hat er bei der Besichtigung nicht. Umso wichtiger ist es, ihm die Vorzüge der Immobilie auf neutraler Ebene zu vermitteln – mit einem realistischen Immobilienwert oder Angebotspreis. Berücksichtigt werden dabei unter anderem diese wichtigen Faktoren: das Alter der Immobilie, die Lage, der Bodenwert, der Zustand sowie die Ausstattung Ihres Hauses oder Wohnung.

Wir von Victor Investment gehen mit der notwendigen Objektivität und Expertise an die realistische Einschätzung und Ermittlung des Marktwertes für Ihre Immobilie – ob Wohnung, Einfamilienhaus, Villa oder Gewerbeobjekt. 

Der Verkehrswert als Basis für die Verkaufsplanung

Das Ziel einer professionellen Immobilienbewertung ist nicht nur ein optimaler Verkaufserlös, der sowohl die Vorstellungen des Interessenten als auch des Eigentümers gerecht wird. Der Verkehrswert spielt zu einem weitaus früheren Zeitpunkt im Verkaufsprozess eine wichtige Rolle. So bildet er nicht nur eine erste Einschätzung, sondern den Ausgangspunkt für viele Entscheidungen: Wer ist die Zielgruppe für das Objekt? Worauf legt diese bei der Immobiliensuche wert? Wie kann man die Zielgruppe bestmöglich ansprechen?

Diese wichtigen Fragen entscheiden über den Verlauf des Verkaufs, und damit auch über den Verkaufsabschluss selbst. Je besser wir die Vermarktung Ihrer Immobilie auf die Bedürfnisse und Wünsche der Zielgruppe ausrichten, umso zügiger und erfolgreicher verkauft sich das Objekt. So reduziert eine Marktpreisermittlung beispielsweise die Verkaufsdauer, aber auch die Verhandlungen über den Verkaufspreis. Schließlich liegt ein realistischer Wert im Rahmen der fundierten Immobilienbewertung vor. 

Immobilienbewertung jetzt anfragen

Für viele unserer Kunden vermitteln wir deren Immobilien außerhalb des öffentlichen Marktes – entweder über eine diskrete Vermarktung oder die Immobilie wird schon vor der Veröffentlichung an einen unserer registrierten Interessenten verkauft. Aber auch, wenn die Vermarktung diskret erfolgt, ist ein aktueller Marktwert wichtig. Der Immobilienmarkt in Berlin ist ständig in Bewegung. Deshalb ist es für einen zielgerichteten Immobilienverkauf unerlässlich, die Immobilie anhand vergleichbarer Immobilien (ähnliche Lage, Zustand) zu schätzen und zu bewerten.

Gerne erstellen wir ein gründliches Wertgutachten für Ihr Wohn- oder Gewerbeobjekt in Berlin innerhalb eines vor-Ort-Termins. Haben Sie noch Fragen zum Thema Immobilienbewertung, wünschen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Häufige Fragen zur Wertermittlung