Großzügiges Grundstück mit Bungalow im ...

ImmoNr	1345
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	14167
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Grundstücksgröße	821 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	995.000 €
Außen-Provision	3,57% Courtage vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€
Provisionshinweis	Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten:

- Der Bungalow kann erweitert oder aufgestockt werden.

- Er kann abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden

- Es kann ein Wohnkonzept für ein Mehrfamilienhaus entwickelt werden

- 821 m² Grundstück

- bebaut mit einem Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche

- unterkellert

- Kleines Haus mit 2 Schuppen für Gartengeräte ; Fahrräder etc. auf dem Grundstück

- Pflegeleichter Garten in Top Zustand

- 2 Terrassen mit stabilem Anbaupavillon

- ruhiges Grundstück in 2. Reihe

-Wege- und Zufahrtrecht per Teilungserklärung festgelegt

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1934

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf im Süden Berlins, eingebettet in eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Diese ruhige und gepflegte Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Versorgung mit allem Notwendigen mühelos macht. Hier können Familien mit Kindern aus zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung wählen, von Kitas bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreicht werden können. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von den umliegenden grünen Flächen und Parks, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Dieser Standort vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer entspannten und naturnahen Atmosphäre und bietet damit ein ideales Umfeld für unterschiedliche Lebensstile.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Tams
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117

Kontaktanfrage

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