Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ...
| ImmoNr | 1334 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 14199 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 392,50 € |
| Außen-Provision | Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Etagenwohnung in Berlin präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für all jene, die Wert auf modernen Wohnkomfort in zentraler Lage legen. Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Privatleben als auch gemeinschaftliches Beisammensein harmonisch in Einklang bringt. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie der einladende Balkon tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Ordnung im Wohnbereich erleichtert. Die zentrale Berliner Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in Ihrem privaten Rückzugsort entspannen können.
Diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Komfort – ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
- Dielenböden und Holzlaminat- perfekter Schnitt
- Badezimmer mit Fenster und Platz für Waschmaschine & Trockner
- Kleine Abseite in der Küche für Vorräte etc.
- Kleine Abseite im Flur für Besen & Staubsauger etc.
- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer mit aufgearbeitetem Dielenfußboden
- 1 kleines Zimmer mit Fenster und Dielenboden
- 1 großer Kellerraum
Lage
Diese Etagenwohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und kombiniert städtisches Flair mit grüner Ruhe. Der nahe Kurfürstendamm bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank ausgezeichneter U-Bahn- und Busanbindungen erreichen Sie alle Stadtteile mühelos. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen. Der Grunewald lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Tams
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117