Exklusive Wohnung zur Vermietung auf d ...

ImmoNr	1313
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	13507
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Wohneinheiten	10
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	210,90 €
Warmmiete	1.410,90 €
Heizkosten	125,40 €
Betriebskosten	85,50 €
Währung	€
Kaution	3.600,- €

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnanlage in idyllischer Ruhelage.
Diese hochwertige Wohnung wird komplett möbliert vermietet und kann zum 01.08.24 bezogen werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.12.2027

Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern und im Eingangsbereich
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung
Elektrische Sonnenschutzrollos außen in allen Zimmern
Geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Handwaschbecken, eingelassenem Spiegel, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschine
Überdachter Balkon (Ost- Ausrichtung) mit Wasserblick
Komplette Einbauküche im Wohn/ Essbereich
Video-/ Gegensprechanlage
Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang
geräumiger Keller
Direkter Zugang mit dem Aufzug bis in das Kellergeschoss
Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 120,-/mtl. angemietet werden

Lage

Die Humboldtinsel befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet in Berlin, im Stadtteil Reinickendorf. Diese Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Humboldtinsel ist eine Insel im Tegeler See und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und urbanem Leben. Parks und Grünanlagen, wie der Tegeler Forst, befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren ein.
Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Bootsanlegestellen und Strände bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung, u.a. in den Hallen am Borsigturm. Die Tegeler Altstadt mit ihren charmanten Läden und Wochenmärkten befindet sich ebenfalls in der Nähe. Mehrere Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Humboldt-Universität zu Berlin unterhält hier auch einige Forschungsinstitute. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Linie U6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn A111 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring und in die Innenstadt.
Ein gut ausgebautes Netz von Fahrrad- und Fußwegen macht es einfach, die Umgebung zu erkunden und tägliche Besorgungen umweltfreundlich zu erledigen.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre, danach haben Sie eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Carolin Vonderau
E-Mail: vonderau@victor-investment.de
Tel.: +49 177 - 71 91 796
Mobil: +49 177 - 71 91 796

Kontaktanfrage

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