Ihr neues Zuhause in Berlin Lichterfelde ...

ImmoNr	1301_WE 7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12207
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Etage	2.OG Mitte
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Wohneinheiten	14
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	14 Tiefgaragenstellplätze à 34.900 € (Kauf)
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaufpreis	411.488 €
Währung	€
Provisionshinweis	Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung

In der Schillerstraße 22 in Lichterfelde entsteht ein Neubauobjekt mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Die Wohnungen variieren zwischen zwei und fünf Zimmern. Die zwei Zimmerwohnungen haben eine Größe von circa 46-50 Quadratmeter. Das Penthouse mit fünf Zimmern bietet eine Fläche von circa 150 Quadratmetern.

Das Wohnen in einem modernen Neubau bietet eine zeitgemäße und komfortable Lebensweise. Der moderne Neubau in der Schillerstraße 22 zeichnen sich durch seine innovative Architektur, hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine offene Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Umgebung.
Die Innenausstattung des modernen Neubaus ist auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Küchen, Bäder und Wohnräume sind funktional gestaltet und bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen. Energieeffiziente Technologien schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch die Nebenkosten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2031
Endenergiebedarf: 14.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	08.12.2031
Endenergiebedarf	14,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

1 Neubaugebäude

14 Wohnungen

14 Garagenstellplätze

2-5 Zimmer Wohnungen

48-150 Quadratmeter

Q3 2024 voraussichtliche Fertigstellung

Lage

Lichterfelde Ost gehört zum Großbezirk Steglitz-Zehlendorf und zeichnet sich durch eine exzellente Wohnlage aus. Der Standort bietet sowohl Ruhe als auch eine optimale Anbindung an die urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Architektur, gepflegten Grünanlagen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung befinden. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Nonnenmacher
E-Mail: info@victor-immobilien.eu
Tel.: +49 30 80 90 70 03 0
Mobil: +49 (0)160 250 6 250

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