Steigende Energiekosten: Heizmethoden im Überblick
(See English version below.)
Die steigenden Energiekosten haben zu großer Verunsicherung geführt – bei Eigentümern, die ihre Heizung umrüsten möchten, ebenso wie bei all jenen, die einen Neubau planen. Einen Überblick über Heizmethoden, die angesichts der Energiekrise in ökologischer und wirtschaftlicher Hinsicht sinnvoll sind, geben wir von Victor Investment nachfolgend.
Warum sind die Energiekosten überhaupt so drastisch gestiegen?
Der Energiemarkt ist durch den Krieg in der Ukraine in schwere Turbulenzen geraten. Die Preise waren bereits 2021 im Steigen begriffen – ein Trend, der durch den Konflikt noch weiter angeheizt wurde. Ausbleibende Gasimporte aus Russland haben zu einer Verknappung geführt, die die Preise in die Höhe getrieben haben, nicht nur für Gas, sondern infolgedessen auch für andere Energieträger. Lediglich Verbraucher, die ausschließlich mit regenerativen Energien, etwa mit Solarthermie, heizen, sind von der Energiekrise nicht oder kaum betroffen.
Welche Heizmethoden sind langfristig gesehen nachhaltig und günstig?
Wer neu baut oder seine alte Heizung austauschen möchte, sollte möglichst zukunftsorientiert denken – schon allein, weil der Immobilienwert dadurch deutlich ansteigt. Nachfolgend ein Überblick über effiziente und umweltfreundliche Heizsysteme fernab von Gas und Öl.
1. Wärmepumpen
Bauherren entscheiden sich heute oftmals für den Einbau einer energieeffizienten Wärmepumpe, die sich jedoch auch für Bestandsgebäude lohnen kann, vor allem dann, wenn das Gebäude gut gedämmt ist. Die Investitionskosten für eine Wärmepumpe liegen unter Einbeziehung staatlicher Förderungen zwischen 10.000 und 20.000 Euro.
2. Solarthermie
Während Fotovoltaikanlagen Strom erzeugen, erzeugen Solarthermieanlagen Wärme. Sie werden häufig mit einer Wärmepumpe, einer Pelletheizung oder einem Brennwertkessel kombiniert, da Sonnenlicht nicht das ganze Jahr hindurch gleichmäßig verfügbar ist. Die Umweltbilanz einer Solarthermieanlage ist sehr gut, und auch die Energiekosten liegen im unteren Bereich. Ohne Förderung müssen Sie mit Investitionskosten in Höhe von 8.000 bis 10.000 Euro rechnen. Die mögliche Einsparung durch Fördermittel beträgt 30 Prozent.
3. Pelletheizung
Holz ist ein nachwachsender Rohstoff – allerdings sind die Kosten durch die Energiekrise auch hier deutlich angestiegen. Die Investitionskosten für eine Pelletheizung liegen nach Abzug einer möglichen Förderung bei 20.000 bis 30.000 Euro.
Staatliche Anforderungen – bundesweit und in Berlin
Die gesetzlichen Anforderungen für Heizmethoden sind seit 2020 im bundesweit geltenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) zusammengefasst. Danach dürfen in Neubauten nur folgende Heizsysteme installiert werden:
- Wärmepumpenheizung
- zertifizierte Fernwärme
- Biomasseheizung/Holzheizung
- Brennstoffzellenheizung
In jedem Fall gilt in Neubauten eine Nutzungspflicht von erneuerbaren Energien. In Altbauten müssen Brennwertkessel, die älter als 30 Jahre sind, erneuert werden.
Beratung gewünscht?
Sie sehen: Die Antwort auf die Frage, welche Heizmethode für Sie persönlich am besten geeignet ist, hängt von vielen Faktoren ab. Lassen Sie sich also am besten individuell beraten. Kontaktieren Sie unser Team von Victor Investment gerne bei allen Fragen rund um Immobilien!
RISING ENERGY COSTS: HEATING METHODS AT A GLANCE
Rising energy costs have led to great uncertainty – for homeowners who want to upgrade their heating system as well as for anyone planning a new build. In the following, we at Victor Investment provide an overview of heating methods that make ecological and economic sense in view of the energy crisis.
Why have energy costs risen so dramatically in the first place?
The energy market has been thrown into severe turmoil by the war in Ukraine. Prices were already on the rise in 2021 – a trend that was further fueled by the conflict. The lack of gas imports from Russia has led to a shortage that has driven up prices, not only for gas but also for other energy sources as a result. Only consumers who heat exclusively with renewable energies, such as solar thermal energy, are not or hardly affected by the energy crisis.
Which heating methods are sustainable and cost-effective in the long term?
If you are building a new home or want to replace your old heating system, you should think as future-oriented as possible – if only because this will significantly increase the value of your property. Below is an overview of efficient and environmentally friendly heating systems far removed from gas and oil.
1. heat pumps
Building owners today often decide to install an energy-efficient heat pump, but this can also be worthwhile for existing buildings, especially if the building is well insulated. The investment costs for a heat pump, including state subsidies, are between 10,000 and 20,000 euros.
2. solar thermal energy
While photovoltaic systems generate electricity, solar thermal systems generate heat. They are often combined with a heat pump, a pellet heating system or a condensing boiler, as sunlight is not consistently available all year round. The environmental balance of a solar thermal system is very good, and the energy costs are also in the lower range. Without a subsidy, you can expect investment costs of 8,000 to 10,000 euros. The potential saving through subsidies is 30 percent.
3. pellet heating
Wood is a renewable raw material – however, costs have also risen significantly here due to the energy crisis. The investment costs for a pellet heating system are between 20,000 and 30,000 euros after deduction of a possible subsidy.
State requirements – nationwide and in Berlin
The legal requirements for heating methods have been summarized in the nationwide Building Energy Act (GEG) since 2020. According to this, only the following heating systems may be installed in new buildings:
- heat pump heating
- Certified district heating
- Biomass heating/wood heating
- fuel cell heating
In any case, the use of renewable energies is mandatory in new buildings. In old buildings, condensing boilers that are more than 30 years old must be replaced.
Need advice?
As you can see: The answer to the question of which heating method is best for you personally depends on many factors. It is therefore best to seek individual advice. Feel free to contact our Victor Investment team with any questions you may have about real estate!